【台中建案推薦】台中東區『美好莊園』～主打1字頭大3房．簡約現代的新古典美宅(台中房地產)

全台最新活動13

台中東區建案．名軒開發「美好莊園」

鄰東區水岸
主打1字頭大3房
簡約現代的新古典美宅

台中新建案「美好莊園」
Ⅰ期-莫內花園區
Ⅱ期-文森花園區

人生躍進了不同的階段
生活也要再進一步的提升與目標

這篇跟著13賞屋去～

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家是堡壘
是每一個人的避風港
因此有一個能為家人遮風避雨的屋所
真的很重要！

加上自己曾在建設公司工作過的關係
所以，特別地喜歡欣賞「建築」
因此對於這部份也多了更多的「角度」

如果近期內，想找屋、購屋的格友
不妨可以看看13這篇的分享，參考參考這座優質建案
文章一方面有自己對於建築的熱愛
另一方面則是分享更多有關台中建案資訊給大家

 

★建案名稱︰美好莊園(Ⅰ期莫內花園、Ⅱ期文森花園)
★建案基地︰台中市東區臨東福路與東門路路口

接待中心位在大魯閣新時代購物中心旁
．位址︰台中市東區大智路與和平街口
．服務專線︰(04)2225-6818
．接待時間︰早上9點至晚上9點

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想進一步深入了解「美好莊園」建案
不妨先前往位於台中大魯閣新時代旁的招待中心
這裡有專責的服務人員來為大家做最完整的介紹

這天，13以自購者的心情來看屋
一開始專責人員會以書面的廣銷文件來作介紹

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美好莊園建案為麗寶集團旗下的名軒開發所建造
基地位於台中東區，近大里區與太平區

位置距離台中車站僅3公里，車程約10分鐘內
也近74快速道路的樂業交流道、元堤交流道
未來台中捷運紅線也會通過週邊
在交通部份很適合需要通勤的上班族或學生，十分便利

而最吸引主婦的建國市場及購物百貨，位置超鄰近
生活圈裡完整擁有了學校、公園及市場
購屋者最注重的生活環境與機能部份
一概皆能符合最棒的10分鐘機能環境

才只是聽完週邊生活圈環境的介紹
忍不住想馬上了解美好莊園
也有很大的期待～

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美好莊園共分三期開發案
目前的一期莫內花園已完工
也是這次賞屋所著重的分享部份

二期文森花園仍為工程階段
預計2017年第一季可交屋

三期則還在規畫階段

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【一期 莫內花園區-基本簡介】
基地位於台中市東區，鄰近旱溪之優質快捷住宅圈
規劃配置是以雙拼平面設計，呈現現代古典建築風格
並規劃開放空間，加以綠化
提供民眾步道空間，室內接有雙面自然採光與通風
大幅增近居住舒適度

基地鄰近台中後火車站商圈
台糖土地開發案重新推動
是未來極具爆發力的增值區域

●投資興建︰名軒開發股份有限公司
●基地位置︰台中市東區東福路與東門路路口
●基地面積︰3249.17㎡〈982.87坪〉
●建築規劃︰地下二層，地上十三層
●規劃戶數︰店舖︰5戶 住宅︰104戶
●每戶坪數︰約42-46坪

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看過一期的平面傢俱配置圖
可以發現空間上的規畫少有的大三房格局
客廳方面，空間寬敞
廚房則是擁有更多收納空間的雙排櫃
而且還有前後陽台，這點讓13好喜歡

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【二期 文森花園區】
位置就在一期旁邊
二期的建築規畫上就比較有變化
除了大三房外，也有四房格局(雙主臥)的選擇

總戶數124戶，另加5戶店面
建築物為地上14層、地下2層
每戶坪數約41-57坪

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如果在空間坪數上需要更細節的說明
可以現場請教專責人員，會有更詳盡的介紹喔！

聽完了平面配置部份
接著來到模型室，看看建築整體的模型樣貌
這類型的建築風格是在台中東區的第一座
一時間讓人以為來看七期建案了呢～

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從建築模型上，可以更具體的看見整體建造的風格
屬於現代古典
這類型建築風格近幾年在台中新建案中非常易見
也廣受購屋消費者的喜愛，是東區比較新穎的建築設計

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從模型之中看見庭園與建築之間的距離是如此的親近
讓人擁有很獨立的生活環境與空間
我尤其特別喜歡其中這個迴廊的設計
回到家也不用日曬或雨淋，舒舒服服的回到家真的很棒

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美好莊園為建商名軒開發投資興建，是麗寶集團旗下公司之一
提到麗寶集團相信大家一定不陌生
台中麗寶樂園、知名福容大飯店等皆為麗寶集團旗下公司
在建築品質上也有所保證

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另外，還需為堅固的建築穿上一席美麗外衣
專門聘請七期豪宅團隊陳明偉建築師和洪仲誼景觀設計師
完成這座台中東區美麗的新住宅莊園

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看完大致的建築介紹後
接著在招待中心的後方，馬上就能親身體驗到現場賞屋
看看完全與實屋架構相仿的空間，所設計打造出來的樣品屋
直接走進去感受空間的大小與格局規畫

樣品屋的部份是已經加入了裝潢
所以更能感受出家的美好
購屋的部份，裝潢設計方面有專門配合的設計公司
且不另外再收設計費，這點倒是挺不錯的

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客廳的格局規畫十分敞闊
以4-6人居住來說，這樣的客廳空間剛剛好
加上如果有三五好友來拜訪，空間上也不會感覺太狹小

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一進門就能感受到客廳的寬敞度
感覺就對了！

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在距離廚房最近的位置上規畫成餐桌空間
也完全不會破壞客廳的寬敞感

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主臥的部份含衛浴空間
樣品屋在裝潢設計上規畫了前後兩道的收納牆
臥房整體空間大

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如果摒除掉床舖後方的這一面收納牆的話
整體就會變得寬闊不少囉

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主臥衛浴配置浴缸、多功能暖風機

免治馬桶座(國際牌)、浴櫃、鏡子及五金收納架等

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次衛的部分則採乾濕分離
樣品屋為展示方便所以拿除玻璃外框，在實屋裡是有的
也配置了免治馬桶及花灑

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另外兩間次臥整體空間也挺大的

全都放的下雙人房、書桌和衣櫃

空間格局方正，在裝潢設計的規畫上也十分好安排

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樣品屋中看見的是善於使用收納空間的設計
雖然把床擺進去後，空間看起來很充實
但實際上是預留了許多收納空間
這部份如果能善加規畫，房間裡的寬敞度其實相當的大

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另一間次臥，規畫成臥房或書房都好

坪數比剛剛看的那間還要略少一些

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接著來到廚房空間，廚房牆面採用鏡面磁磚
這讓主婦在打掃廚房時，會更加地輕鬆
廚具方面配置烘碗機、排油煙機和瓦斯爐等三機和雙排碗盤收納櫃
另外每戶也會配給淨水器

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看完整體的樣品屋後，心中也大致能有個空間感
每戶也都有前後陽台，不過這部份會留待下文中再詳實介紹

實地到基地去看看成屋， 了解完工後的屋況囉！

來到基地位置後
發覺這裡的生活圈緊臨74號道路，加上已全線通車
可連結台中市區的環中路，也能大台中地區的環狀道路都已經暢通
附近更設有兩處匝道口
無論是銜接國道一號或三號都非常方便

眼前還穿著綠衣的是二期工程階段的文森花園
預計2017年第一季就可交屋

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臨東門路的對向即是一期莫內花園區
粹鍊古典的建築外觀，馬上就吸引眼球的注視
看的出來這是這附近最亮眼的建築體
也將會是台中東區為旅人找回「家」的幸福美好

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莫內花園總居住戶數為104戶，店面5戶
目前已確定進駐的其中一間店面是全家便利商店
大樓的路口能有家便利商店，是多幸福的小事呀～
想應急買個生活用品，走路就到！

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停車場為地下一樓和地下二樓
買房配給機車位，汽車位最便宜90萬起價
地下室空間十分寬敞，一律為平面停車位
規畫的停車格數也很適量
不會有過度狹位停車空間的疑慮

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大廳入口目前是由力群物業所管理
整體設計薈萃出現代與新古典之美
沒有過多的華麗氣息，反而是走低調優雅的調性
大廳有個很是優雅的新妝容
讓人一走進來感受十分輕盈

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大樓基地呈現ㄇ字型，一樓部份有我最喜愛的迴廊設計
不怕日曬雨淋，更圍繞著四季芬芳的凡爾賽花園

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下列分別是凡爾賽花園與太陽王廣場
公設環境皆以法國耳熟的大地標來取名
除了讓人更加深印象之外，也能錯置在其中的氛圍
享受美好

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雨果閱讀室

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阿波羅健身房

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莫內花園區公設比約佔31%

 

垃圾有統一的置放場空間
這也是我覺得入住公寓大樓其中一項優點
就是不用每天等垃圾車XD

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雙併棟別配給一部電梯

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接著準備參觀成屋…

大門門鎖是選用義大利品牌CISA鎖頭
門板開關十分輕盈，開關門時也特別安靜

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成屋的客廳大小與樣品屋看起來是一樣的
整體還是十分地寬敞，加上落地窗的設計
採光十分良好
就算白天好天氣時不開燈，也能汲取充份的日光
享受日光閒適，慢品幸福生活

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門窗皆採用氣密窗
可有效阻隔與降低室外的噪音源
基地週邊都是一般的住宅區(非工業區)
13實際在這待了一會兒，社區環境還挺安靜的呢！

戶外陽台選用的則是鍛造欄杆

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主臥整體可利用的空間，還挺大的
只要裝潢設計，空間配置得宜
有了溫度，住起來也會非常舒適

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次衛設備

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廚房空間

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後陽台空間

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居家用的到的用具機器管線也已經配置完成
還附加了整組的活動式曬衣架
可以直接就近的在後陽台曬棉被

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每戶的後陽台還會有個逃生門設置
連結逃生梯
居家防災安全部份也做的挺好的

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頂樓的庭園空間設有固定式曬衣架
環境上也有佈置綠植的美化設計
這裡還看的到附近週邊台中近郊與旱溪景色
讓居住的空間納入了好多大自然的風味
感覺美好

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參觀完美好莊園的新成屋後
看著屋裡的每一吋空間都等著幸福溫度去填滿它
很喜歡建案基地的週邊生活圈
不僅近市中心與學區，交通也十分便捷
環境單純，且後續看漲

無論是台鐵高架化、台中火車站新站
建國市場新址、台糖湖濱生態園區
和體二翠谷計畫等整體開發計畫
讓整個台中東區大大變身，而此計畫也已經進入完工階段
2017年再有捷運紅線的加持
對於生活機能而言，便捷程度不在話下
真的是愈看愈不錯耶！

建案除了主打1字頭房價、大3房空間
也可辦理80％銀貸，讓自己輕鬆晉升有巢族

或許在一些小細節上，13無法用最完整的文字表達述訴出來
還是會建議大家不妨就親自來「美好莊園」看看吧！

反正來聽聽看、或假日帶著家人一起來賞屋也不用花錢嘛～
台中東區「美好莊園」分享給大家囉！

 

台中東區美好莊園 – 建案招待中心資訊

◆位址︰台中市東區大智路與和平街口
(接待中心位在大魯閣新時代購物中心旁)

◆服務專線︰(04)2225-6818

◆接待時間︰早上9點至晚上9點

● 本篇為邀訪文．13實際採訪後心得分享 ●

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